近來(lái)，市住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租借住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理作業(yè)的告訴》（以下簡(jiǎn)稱《告訴》）。
違規(guī)家庭5年內(nèi)不允許再次請(qǐng)求公租房
《告訴》結(jié)合北京特色，增加更為嚴(yán)峻的處分條款。在住建部11號(hào)令規(guī)定基礎(chǔ)上，本市還要求各區(qū)住宅保證部分，應(yīng)將違規(guī)家庭的信息記入不良信息檔案，自取消資格決議做出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次請(qǐng)求公共租借住宅（含商場(chǎng)租房補(bǔ)助）及共有產(chǎn)權(quán)住宅。5年后再次請(qǐng)求且獲得存案資格的，應(yīng)以商場(chǎng)租房補(bǔ)助方式保證為主。這些都是更為嚴(yán)格的處理規(guī)定，一同考慮到違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借家庭大多歸于低收入住宅困難家庭，按照國(guó)家社會(huì)救助的相關(guān)方針精力，5年后仍應(yīng)給予必定方式的保證。
別的，展開(kāi)部分聯(lián)動(dòng)，多領(lǐng)域一同實(shí)施聯(lián)合懲戒。加速樹(shù)立完善各部分間信用信息同享制度，有關(guān)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)運(yùn)用公租房的信息，按照國(guó)家及本市相關(guān)規(guī)定抄送相關(guān)部分和單位，對(duì)相關(guān)職責(zé)主體實(shí)施聯(lián)合懲戒。也就是說(shuō)，承租家庭的一次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，將可能為其家庭成員日后的許多行為帶來(lái)影響。
轉(zhuǎn)租公租房經(jīng)濟(jì)損失可能上百萬(wàn)元
為何這個(gè)賞罰辦法更嚴(yán)峻？北京市房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志表明，北京市這次制定的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借監(jiān)管方針，既符合住建部11號(hào)令要求，也適當(dāng)?shù)靥岣吡颂幏謽?biāo)準(zhǔn)，加大了違規(guī)者的違規(guī)本錢(qián)，起到了標(biāo)本兼治的效果。就是要堅(jiān)決遏止謀利的沖動(dòng)，從嚴(yán)懲處，不然對(duì)其他人是不公平的，一同也勸誡和警示其他有類似沖動(dòng)想法的人，不要犯險(xiǎn)，越線必懲。其實(shí)5年內(nèi)不允許再次請(qǐng)求公共租借住宅及共有產(chǎn)權(quán)住宅這一項(xiàng)，實(shí)際上比給予承租家庭必定數(shù)額罰款要嚴(yán)峻的多。
大家能夠算筆賬，之前曝光的某個(gè)享受租金補(bǔ)助95%的承租家庭，按照他承租公租房月租金2250元核算（50平方米×45元/平方米），他每月實(shí)際自己付出的房租只有112.5元，5年的合計(jì)租金才6750元。但是，假如他轉(zhuǎn)租被查處了，回收住宅后5年內(nèi)他就要去商場(chǎng)租房，按照每月3000元的商場(chǎng)租金核算，5年時(shí)刻至少要多付出17萬(wàn)余元的房租。這僅是房子租金方面，處分可還包括行政罰款、聯(lián)合懲戒以及約束請(qǐng)求共有產(chǎn)權(quán)房等條款，一項(xiàng)項(xiàng)加起來(lái)帶來(lái)的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失可能上百萬(wàn)元，這對(duì)轉(zhuǎn)租家庭來(lái)說(shuō)，將為轉(zhuǎn)租行為付出十分大的代價(jià)，所以說(shuō)5年約束請(qǐng)求的條款實(shí)際上是十分嚴(yán)峻的處分辦法。當(dāng)然，我們也主張國(guó)家立法層面進(jìn)一步加大處分力度，能夠借鑒國(guó)外和一些區(qū)域的做法，違規(guī)轉(zhuǎn)租甚至能夠入刑等。
希望廣大公租房請(qǐng)求家庭,一是請(qǐng)求時(shí)要慎重考慮公租房主要是處理自己住宅困難問(wèn)題，而不是產(chǎn)業(yè)占有;二是政府的公租房是保證低收入家庭住宅問(wèn)題的，往后會(huì)有更多的租借房源推出，滿意不同區(qū)域家庭的生活需要，選擇面也會(huì)更寬。
市民可打“12345”熱線告發(fā)
11月12日起，市住建委再次發(fā)動(dòng)全市范圍公租房運(yùn)用監(jiān)管的新一輪巡查作業(yè)，并將構(gòu)成常態(tài)化巡查機(jī)制，不斷標(biāo)準(zhǔn)公租房運(yùn)用管理。本輪巡查已抽檢公租房項(xiàng)目91個(gè)，整體情況杰出，存在的單個(gè)問(wèn)題已責(zé)令產(chǎn)權(quán)單位盡快整改，市住建委將以“零忍受”的情緒，堅(jiān)決打擊公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)一同嚴(yán)峻處理一同，構(gòu)成震懾作用。
目前，本市各公租房項(xiàng)目均已設(shè)立告發(fā)電話和信箱，并設(shè)專人督辦，逐件執(zhí)行告發(fā)線索。廣大市民也可通過(guò)“12345”非緊急救助熱線對(duì)發(fā)現(xiàn)的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為進(jìn)行告發(fā)。
違規(guī)家庭5年內(nèi)不允許再次請(qǐng)求公租房
《告訴》結(jié)合北京特色，增加更為嚴(yán)峻的處分條款。在住建部11號(hào)令規(guī)定基礎(chǔ)上，本市還要求各區(qū)住宅保證部分，應(yīng)將違規(guī)家庭的信息記入不良信息檔案，自取消資格決議做出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次請(qǐng)求公共租借住宅（含商場(chǎng)租房補(bǔ)助）及共有產(chǎn)權(quán)住宅。5年后再次請(qǐng)求且獲得存案資格的，應(yīng)以商場(chǎng)租房補(bǔ)助方式保證為主。這些都是更為嚴(yán)格的處理規(guī)定，一同考慮到違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借家庭大多歸于低收入住宅困難家庭，按照國(guó)家社會(huì)救助的相關(guān)方針精力，5年后仍應(yīng)給予必定方式的保證。
別的，展開(kāi)部分聯(lián)動(dòng)，多領(lǐng)域一同實(shí)施聯(lián)合懲戒。加速樹(shù)立完善各部分間信用信息同享制度，有關(guān)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)運(yùn)用公租房的信息，按照國(guó)家及本市相關(guān)規(guī)定抄送相關(guān)部分和單位，對(duì)相關(guān)職責(zé)主體實(shí)施聯(lián)合懲戒。也就是說(shuō)，承租家庭的一次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，將可能為其家庭成員日后的許多行為帶來(lái)影響。
轉(zhuǎn)租公租房經(jīng)濟(jì)損失可能上百萬(wàn)元
為何這個(gè)賞罰辦法更嚴(yán)峻？北京市房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志表明，北京市這次制定的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借監(jiān)管方針，既符合住建部11號(hào)令要求，也適當(dāng)?shù)靥岣吡颂幏謽?biāo)準(zhǔn)，加大了違規(guī)者的違規(guī)本錢(qián)，起到了標(biāo)本兼治的效果。就是要堅(jiān)決遏止謀利的沖動(dòng)，從嚴(yán)懲處，不然對(duì)其他人是不公平的，一同也勸誡和警示其他有類似沖動(dòng)想法的人，不要犯險(xiǎn)，越線必懲。其實(shí)5年內(nèi)不允許再次請(qǐng)求公共租借住宅及共有產(chǎn)權(quán)住宅這一項(xiàng)，實(shí)際上比給予承租家庭必定數(shù)額罰款要嚴(yán)峻的多。
大家能夠算筆賬，之前曝光的某個(gè)享受租金補(bǔ)助95%的承租家庭，按照他承租公租房月租金2250元核算（50平方米×45元/平方米），他每月實(shí)際自己付出的房租只有112.5元，5年的合計(jì)租金才6750元。但是，假如他轉(zhuǎn)租被查處了，回收住宅后5年內(nèi)他就要去商場(chǎng)租房，按照每月3000元的商場(chǎng)租金核算，5年時(shí)刻至少要多付出17萬(wàn)余元的房租。這僅是房子租金方面，處分可還包括行政罰款、聯(lián)合懲戒以及約束請(qǐng)求共有產(chǎn)權(quán)房等條款，一項(xiàng)項(xiàng)加起來(lái)帶來(lái)的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失可能上百萬(wàn)元，這對(duì)轉(zhuǎn)租家庭來(lái)說(shuō)，將為轉(zhuǎn)租行為付出十分大的代價(jià)，所以說(shuō)5年約束請(qǐng)求的條款實(shí)際上是十分嚴(yán)峻的處分辦法。當(dāng)然，我們也主張國(guó)家立法層面進(jìn)一步加大處分力度，能夠借鑒國(guó)外和一些區(qū)域的做法，違規(guī)轉(zhuǎn)租甚至能夠入刑等。
希望廣大公租房請(qǐng)求家庭,一是請(qǐng)求時(shí)要慎重考慮公租房主要是處理自己住宅困難問(wèn)題，而不是產(chǎn)業(yè)占有;二是政府的公租房是保證低收入家庭住宅問(wèn)題的，往后會(huì)有更多的租借房源推出，滿意不同區(qū)域家庭的生活需要，選擇面也會(huì)更寬。
市民可打“12345”熱線告發(fā)
11月12日起，市住建委再次發(fā)動(dòng)全市范圍公租房運(yùn)用監(jiān)管的新一輪巡查作業(yè)，并將構(gòu)成常態(tài)化巡查機(jī)制，不斷標(biāo)準(zhǔn)公租房運(yùn)用管理。本輪巡查已抽檢公租房項(xiàng)目91個(gè)，整體情況杰出，存在的單個(gè)問(wèn)題已責(zé)令產(chǎn)權(quán)單位盡快整改，市住建委將以“零忍受”的情緒，堅(jiān)決打擊公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)一同嚴(yán)峻處理一同，構(gòu)成震懾作用。
目前，本市各公租房項(xiàng)目均已設(shè)立告發(fā)電話和信箱，并設(shè)專人督辦，逐件執(zhí)行告發(fā)線索。廣大市民也可通過(guò)“12345”非緊急救助熱線對(duì)發(fā)現(xiàn)的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為進(jìn)行告發(fā)。
