近日，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合發(fā)布《全國住宅公積金2018年年度陳述》(以下簡稱《陳述》)?！蛾愂觥啡媾读?018年全國住宅公積金管理運(yùn)轉(zhuǎn)狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和重要事項(xiàng)。
1.44億人實(shí)繳公積金，廣東、北京、江蘇繳存總額前三
《陳述》顯現(xiàn)，2018年，住宅公積金實(shí)繳單位291.59萬個(gè)，實(shí)繳員工14436.41萬人，別離比上年增加11.15%和5.09%。新開戶單位46.07萬個(gè)，新開戶員工1990.38萬人。
2018年，住宅公積金繳存額21054.65億元，比上年增加12.43%。
2018年底，住宅公積金繳存總額145899.77億元，繳存余額57934.88億元，結(jié)余資金8023.28億元，別離比上年底增加16.86%、12.23%和24.01%。
中新網(wǎng)記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，廣東的住宅公積金繳存額和繳存總額位居全國首位，北京、江蘇緊隨其后。不過，如果把繳費(fèi)單位個(gè)數(shù)和繳費(fèi)人數(shù)考慮進(jìn)去，會(huì)發(fā)現(xiàn)北京住宅公積金的“含金量”比較高。
北京2018年實(shí)繳單位是18.32萬個(gè)，僅為廣東(37.46萬個(gè))的49%；北京2018年住宅公積金的繳存人數(shù)是778.87萬人，也僅為廣東省(1910.83萬人)的41%。在繳存單位個(gè)數(shù)和繳存人數(shù)都不及廣東省一半的狀況下，北京與廣東的繳存金額不同卻不大，僅為311.92億元。
住宅消費(fèi)類提取占比近80%，還房貸是大頭
依據(jù)《陳述》，2018年，住宅公積金提取人數(shù)5195.58萬人，占實(shí)繳員工人數(shù)的35.99%；提取額14740.51億元，比上年增加15.80%；提取率70.01%，比上年增加2.03個(gè)百分點(diǎn)。
住宅消費(fèi)類提取11718.33億元，占比79.50%，非住宅消費(fèi)類提取3022.19億元，占比20.50%。
中新網(wǎng)記者注意到，在住宅消費(fèi)類中，償還購房貸款本息是最主要的提取原因，提取金額占比44.16%，其他還包含購買、締造、翻建、大修自住住宅(28.54%)，租借住宅(4.96%)，其他住宅消費(fèi)(1.84%)。
在非住宅消費(fèi)類中，離退休是最主要的提取原因，提取金額占比14.78%，其他還包含喪失勞作能力并與單位終止勞作聯(lián)系(1.63%)，出境久居或戶口遷出本市(0.92%)、逝世或宣告逝世(0.41%)、其他非住宅消費(fèi)(2.76%)。
另外，2018年底，住宅公積金提取總額87964.89億元，占繳存總額的60.29%。
公積金貸款近六成買90-144平米房子
《陳述》顯現(xiàn)，2018年，發(fā)放住宅公積金個(gè)人住宅貸款252.58萬筆，比上年下降0.86%；發(fā)放金額10218.53億元，比上年增加7.17%；回收金額5422.52億元，比上年增加7.96%。
2018年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住宅貸款3334.82萬筆、85821.32億元，別離比上年底增加8.18%和13.52%；個(gè)人住宅貸款余額49845.78億元，比上年底增加10.65%；個(gè)人住宅貸款率86.04%，比上年底削減1.23個(gè)百分點(diǎn)。
從房子建筑面積來看，用于購買90-144平方米(含)住宅的住宅公積金個(gè)人住宅貸款金額最多，占比58.67%，90平方米(含)以下的占比29.77%，144平方米以上的占比11.56%。
從支撐購房套數(shù)來看，用于購買首套房的住宅公積金個(gè)人住宅貸款金額占比84.62%，二套房占比15.38%。
另外，支撐租借住宅消費(fèi)方面，2018年，住宅租借提取金額730.40億元，比上年增加64.22%，在各類住宅消費(fèi)提取中增速最快；住宅租借提取人數(shù)766.44萬人，人均年提取金額0.95萬元。
1.44億人實(shí)繳公積金，廣東、北京、江蘇繳存總額前三
《陳述》顯現(xiàn)，2018年，住宅公積金實(shí)繳單位291.59萬個(gè)，實(shí)繳員工14436.41萬人，別離比上年增加11.15%和5.09%。新開戶單位46.07萬個(gè)，新開戶員工1990.38萬人。
2018年，住宅公積金繳存額21054.65億元，比上年增加12.43%。
2018年底，住宅公積金繳存總額145899.77億元，繳存余額57934.88億元，結(jié)余資金8023.28億元，別離比上年底增加16.86%、12.23%和24.01%。
中新網(wǎng)記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，廣東的住宅公積金繳存額和繳存總額位居全國首位，北京、江蘇緊隨其后。不過，如果把繳費(fèi)單位個(gè)數(shù)和繳費(fèi)人數(shù)考慮進(jìn)去，會(huì)發(fā)現(xiàn)北京住宅公積金的“含金量”比較高。
北京2018年實(shí)繳單位是18.32萬個(gè)，僅為廣東(37.46萬個(gè))的49%；北京2018年住宅公積金的繳存人數(shù)是778.87萬人，也僅為廣東省(1910.83萬人)的41%。在繳存單位個(gè)數(shù)和繳存人數(shù)都不及廣東省一半的狀況下，北京與廣東的繳存金額不同卻不大，僅為311.92億元。
住宅消費(fèi)類提取占比近80%，還房貸是大頭
依據(jù)《陳述》，2018年，住宅公積金提取人數(shù)5195.58萬人，占實(shí)繳員工人數(shù)的35.99%；提取額14740.51億元，比上年增加15.80%；提取率70.01%，比上年增加2.03個(gè)百分點(diǎn)。
住宅消費(fèi)類提取11718.33億元，占比79.50%，非住宅消費(fèi)類提取3022.19億元，占比20.50%。
中新網(wǎng)記者注意到，在住宅消費(fèi)類中，償還購房貸款本息是最主要的提取原因，提取金額占比44.16%，其他還包含購買、締造、翻建、大修自住住宅(28.54%)，租借住宅(4.96%)，其他住宅消費(fèi)(1.84%)。
在非住宅消費(fèi)類中，離退休是最主要的提取原因，提取金額占比14.78%，其他還包含喪失勞作能力并與單位終止勞作聯(lián)系(1.63%)，出境久居或戶口遷出本市(0.92%)、逝世或宣告逝世(0.41%)、其他非住宅消費(fèi)(2.76%)。
另外，2018年底，住宅公積金提取總額87964.89億元，占繳存總額的60.29%。
公積金貸款近六成買90-144平米房子
《陳述》顯現(xiàn)，2018年，發(fā)放住宅公積金個(gè)人住宅貸款252.58萬筆，比上年下降0.86%；發(fā)放金額10218.53億元，比上年增加7.17%；回收金額5422.52億元，比上年增加7.96%。
2018年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住宅貸款3334.82萬筆、85821.32億元，別離比上年底增加8.18%和13.52%；個(gè)人住宅貸款余額49845.78億元，比上年底增加10.65%；個(gè)人住宅貸款率86.04%，比上年底削減1.23個(gè)百分點(diǎn)。
從房子建筑面積來看，用于購買90-144平方米(含)住宅的住宅公積金個(gè)人住宅貸款金額最多，占比58.67%，90平方米(含)以下的占比29.77%，144平方米以上的占比11.56%。
從支撐購房套數(shù)來看，用于購買首套房的住宅公積金個(gè)人住宅貸款金額占比84.62%，二套房占比15.38%。
另外，支撐租借住宅消費(fèi)方面，2018年，住宅租借提取金額730.40億元，比上年增加64.22%，在各類住宅消費(fèi)提取中增速最快；住宅租借提取人數(shù)766.44萬人，人均年提取金額0.95萬元。
