8月10日，“2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會”在北京開幕，此次展覽會以“商辦新世代 攜手贏未來”為主題，探索新時代下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展模式，推動后疫情時代商業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇。
8月10日，“2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會”正式開幕。 受訪者供圖
全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺在會上表示，民營房企是房地產(chǎn)行業(yè)的支柱力量，其業(yè)績貢獻占比達80%以上，目前民營房企的信用風險仍在發(fā)酵，對行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展形成隱患。為此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會建議重建房地產(chǎn)市場信心，包括提升購房消費意愿、給予民營房企調(diào)整緩沖期、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管制度等。
就商業(yè)地產(chǎn)來看，據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，今年上半年全國商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓待售面積均處于高位，分別約為1.24億平方米和3881萬平方米，短期巨量的供應(yīng)和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。
對此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、房訊網(wǎng)董事長劉凱認為，整體來看，商業(yè)地產(chǎn)市場仍面臨“弱現(xiàn)實、強預(yù)期”的局面，隨著國內(nèi)疫情緩解，不確定性下降，疊加“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”政策逐步發(fā)力，預(yù)計下半年商業(yè)地產(chǎn)投資增速和需求增速有望逐月修復(fù)，未來幾年內(nèi)，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將進入穩(wěn)定的去化期。
當天上午，第四屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)品牌建設(shè)論壇成功舉辦，論壇現(xiàn)場還發(fā)布了《2022中國商業(yè)地產(chǎn)100強研究報告》及行業(yè)榜單。
