9月14日,住房和城鄉(xiāng)建設部副部長姜萬榮在“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會上表示,住建部將以大力發(fā)展保障性租賃住房為重點,持續(xù)完善住房保障體系,進一步規(guī)范發(fā)展公租房,因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房,穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造,著力增強保障性住房供應。
穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制
改革開放以來,特別是城市住房制度改革以來,我國住房建設步伐不斷加快,住房供應規(guī)模持續(xù)增加,住房短缺矛盾逐步得到解決。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù),2020年,全國家庭戶住房建筑面積總量超過500億平方米,人民群眾對住房的需求已經(jīng)從“有沒有”向“好不好”轉變。姜萬榮介紹說,這十年,我國商品住宅銷售面積累計132.34億平方米,是上一個十年的2.2倍。
房地產(chǎn)一頭連著民生,一頭連著發(fā)展。談及“保交樓”問題,住房和城鄉(xiāng)建設部新聞發(fā)言人王勝軍表示,住建部已會同財政部、人民銀行等有關部門出臺專門措施,以政策性銀行專項借款的方式,支持有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設交付,目前專項工作正在緊張有序地進行中。
中國證券報記者注意到,鄭州市有關方面近日印發(fā)通知,將對鄭州全市范圍內(nèi)使用保交樓專項借款項目開展全面審計。根據(jù)該通知,截至9月12日,鄭州市專項借款申報項目共計95個。
談及未來房地產(chǎn)市場監(jiān)管,姜萬榮表示,住建部將牢牢把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位不動搖,因城施策、分類指導,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。將穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制,落實落細城市主體責任和省級監(jiān)管責任,建立健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系,堅定不移穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。
大力發(fā)展保障性租賃住房
“十年來,累計完成投資14.8萬億元,建設各類保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房5900多萬套,低保、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應保盡保,1.4億多群眾喜圓安居夢。”姜萬榮介紹,這十年,是我國歷史上保障性安居工程建設規(guī)模最大、投資最多的十年,億萬百姓喜圓安居夢想。住房保障體系不斷完善,保障性住房建設穩(wěn)步推進,棚戶區(qū)改造大力實施,住房公積金惠及群體逐步擴大,住房保障能力持續(xù)增強。
姜萬榮介紹說,這十年,我國加快完善住房保障體系,去年6月國務院辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》,第一次明確了國家層面住房保障體系的頂層設計。大力推進棚戶區(qū)改造,讓群眾出棚進樓,十年來,全國棚戶區(qū)改造累計開工4300多萬套。大力發(fā)展保障性租賃住房,助圓新市民、青年人的“安居夢”。“十四五”期間,40個重點城市將建設籌集650萬套(間)保障性租賃住房,可解決近2000萬新市民、青年人的住房困難問題。同時,規(guī)范發(fā)展公共租賃住房,為城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭兜底保障。
“下一步,住建部將以大力發(fā)展保障性租賃住房為重點,持續(xù)完善住房保障體系,進一步規(guī)范發(fā)展公租房,因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房,穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造,著力增強保障性住房供應,以住房保障工作新成效,更好地滿足人民群眾的基本住房需求。”姜萬榮說。