9月14日，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長姜萬榮在“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會上表示，住建部將以大力發(fā)展保障性租賃住房為重點，持續(xù)完善住房保障體系，進一步規(guī)范發(fā)展公租房，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房，穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造，著力增強保障性住房供應。
穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制
改革開放以來，特別是城市住房制度改革以來，我國住房建設步伐不斷加快，住房供應規(guī)模持續(xù)增加，住房短缺矛盾逐步得到解決。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，2020年，全國家庭戶住房建筑面積總量超過500億平方米，人民群眾對住房的需求已經(jīng)從“有沒有”向“好不好”轉變。姜萬榮介紹說，這十年，我國商品住宅銷售面積累計132.34億平方米，是上一個十年的2.2倍。
房地產(chǎn)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。談及“保交樓”問題，住房和城鄉(xiāng)建設部新聞發(fā)言人王勝軍表示，住建部已會同財政部、人民銀行等有關部門出臺專門措施，以政策性銀行專項借款的方式，支持有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設交付，目前專項工作正在緊張有序地進行中。
中國證券報記者注意到，鄭州市有關方面近日印發(fā)通知，將對鄭州全市范圍內(nèi)使用保交樓專項借款項目開展全面審計。根據(jù)該通知，截至9月12日，鄭州市專項借款申報項目共計95個。
談及未來房地產(chǎn)市場監(jiān)管，姜萬榮表示，住建部將牢牢把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位不動搖，因城施策、分類指導，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。將穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，落實落細城市主體責任和省級監(jiān)管責任，建立健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系，堅定不移穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。
大力發(fā)展保障性租賃住房
“十年來，累計完成投資14.8萬億元，建設各類保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房5900多萬套，低保、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應保盡保，1.4億多群眾喜圓安居夢。”姜萬榮介紹，這十年，是我國歷史上保障性安居工程建設規(guī)模最大、投資最多的十年，億萬百姓喜圓安居夢想。住房保障體系不斷完善，保障性住房建設穩(wěn)步推進，棚戶區(qū)改造大力實施，住房公積金惠及群體逐步擴大，住房保障能力持續(xù)增強。
姜萬榮介紹說，這十年，我國加快完善住房保障體系，去年6月國務院辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，第一次明確了國家層面住房保障體系的頂層設計。大力推進棚戶區(qū)改造，讓群眾出棚進樓，十年來，全國棚戶區(qū)改造累計開工4300多萬套。大力發(fā)展保障性租賃住房，助圓新市民、青年人的“安居夢”。“十四五”期間，40個重點城市將建設籌集650萬套（間）保障性租賃住房，可解決近2000萬新市民、青年人的住房困難問題。同時，規(guī)范發(fā)展公共租賃住房，為城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭兜底保障。
“下一步，住建部將以大力發(fā)展保障性租賃住房為重點，持續(xù)完善住房保障體系，進一步規(guī)范發(fā)展公租房，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房，穩(wěn)步推進棚戶區(qū)改造，著力增強保障性住房供應，以住房保障工作新成效，更好地滿足人民群眾的基本住房需求。”姜萬榮說。
