河北省唐山市股權(quán)評估需要什么資料股權(quán)評估報告

 實踐中有一種做法是把凈資產(chǎn)的評估值作為企業(yè)的評估值，據(jù)說這種做法是執(zhí)行成本加和法（也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是成本法的衍生方法）。

成本加和法是把資產(chǎn)拆開，一項一項評估其組成零件，再把零件的價值加總得到資產(chǎn)的評估值。成本加和法用于股權(quán)評估，可以解釋為將企業(yè)的資產(chǎn)評估值扣除負(fù)債評估值后的余額（也就是凈資產(chǎn)的評估值）作為企業(yè)價值，作為股權(quán)的評估值。

假設(shè)用成本加和法評估股權(quán)是正確的，那么，以律師事務(wù)所為例，律師事務(wù)所的資產(chǎn)就是房產(chǎn)、辦公設(shè)備、辦公軟件系統(tǒng)、車輛等，通常沒有負(fù)債，所以，每家律師事務(wù)所的評估值應(yīng)該差不多，無非是受房產(chǎn)面積大小和辦公設(shè)備及車輛多少的影響，比較律師事務(wù)所的價值就轉(zhuǎn)化為比較房子大小和車輛的多少。另外，如果企業(yè)的凈資產(chǎn)評估值是負(fù)數(shù)，你要購買這家企業(yè)的股權(quán)，賣家是否還要倒貼股權(quán)轉(zhuǎn)讓款給你；企業(yè)自身也持有長期股權(quán)投.資、其他權(quán)益工具投.資等股權(quán)資產(chǎn)，如果被投.資單位凈資產(chǎn)評估值是負(fù)數(shù)，那么，企業(yè)持有的股權(quán)資產(chǎn)豈不成了負(fù)資產(chǎn)。

因企業(yè)自身投入不夠?qū)е碌纳a(chǎn)能力不足，企業(yè)持續(xù)虧損，已資不抵債。經(jīng)訪談企業(yè)相關(guān)工作人員，如無外界大規(guī)模的現(xiàn)金流注入，企業(yè)自身無法持續(xù)投.資改善生產(chǎn)環(huán)境，經(jīng)營狀況無法保障。收益法的操作非常受限。打算排除。

在對企業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析的情況下，查詢了相關(guān)的上市公司數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)根本沒有可比的價值比率，上市公司比較法擱淺。

在對各大交易網(wǎng)站、產(chǎn)權(quán)交易中心等進行檢索后，未能查找到相關(guān)類型的市場交易案例，隨即交易案例比較法擱淺。

資產(chǎn)評估，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓中必不可少的股價前置程序，交易雙方根據(jù)資產(chǎn)評估合理確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，進行后續(xù)轉(zhuǎn)讓事宜，主管稅務(wù)機關(guān)則通過納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告開展征稅工作，并在符合法律規(guī)定的條件下，參照資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。

《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》第二十一條規(guī)定，納稅人、扣繳義務(wù)人向主管稅務(wù)機關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓納稅（扣繳）申報時，應(yīng)當(dāng)報送的資料包括：按規(guī)定需要進行資產(chǎn)評估的，需提供具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的凈資產(chǎn)或土地房產(chǎn)等資產(chǎn)價值評估報告。第十四條規(guī)定，被投.資企業(yè)的土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20%的，主管稅務(wù)機關(guān)可參照納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。

可見，個人在進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，需要對土地、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)進行評估，并在納稅申報時，向主管稅務(wù)機關(guān)提交資產(chǎn)評估報告。需要提醒的是，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低時，資產(chǎn)評估報告對于稅務(wù)機關(guān)核定收入具有很大作用。

在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，普遍存在把企業(yè)作為一個整體進行轉(zhuǎn)讓、合并的情況，如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔(dān).保等，以上行為都涉及到企業(yè)價值的評估問題，以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價格。從稅務(wù)處理的角度講，為了促進企業(yè)壯大，同時保障國家稅收，針對企業(yè)重組業(yè)務(wù)，法律規(guī)定，重組各方選擇并使用特殊性稅務(wù)處理的，均需在申報納稅時，向主管稅務(wù)機關(guān)提交評估報告。

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